Manfaat menunggu untuk menjual rumah setelah perceraian lebih banyak waktu untuk meningkatkan komunikasi dengan mantan Anda
Kebencian, kemarahan, kepahitan, dan pembalasan adalah empat penunggang kuda putra penjualan rumah. Jadi, jika pasangan Anda menunjukkan indikator -indikator tersebut di awal proses, mungkin lebih baik menunggu sampai setelah perceraian diselesaikan untuk menjual rumah.
De-eskalasi emosi dan intensitas juga cenderung membantu Anda membuat keputusan keuangan yang cerdas berdasarkan apa yang akan menguntungkan Anda sebagai lawan dari apa yang akan melukai mantan Anda.
Tingkatkan Ekuitas Rumah Anda
Dengan asumsi pembayaran hipotek Anda dilakukan tepat waktu, dan rumah itu terawat dengan baik, menunggu untuk menjual biasanya mengurangi hutang Anda dan meningkatkan ekuitas Anda.
Meskipun pasar perumahan kadang -kadang jatuh, nilai rumah secara keseluruhan cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Biasanya, semakin lama Anda menunggu untuk menjual, semakin banyak uang yang mungkin Anda dapatkan dari rumah.
Lebih banyak waktu untuk membuat rencana relokasi
Sebagian besar perceraian adalah pemilik rumah, dan keputusan tentang rumah keluarga bisa sangat kontroversial selama penyelesaian perceraian. Ini sangat umum. Menurut perceraian.com, 67,4% orang yang bercerai adalah pemilik rumah, sementara hanya 32,6% adalah penyewa.
Jika situasi perceraian Anda – atau penjualan cepat – menentukan perlunya mengosongkan rumah Anda dengan cepat, Anda mungkin dipaksa untuk pindah sementara ke tempat mana pun yang terjangkau, tersedia, dan diizinkan (dalam batas geografis perjanjian tahanan Anda). Kemudian, Anda akan menghabiskan waktu tambahan, uang, dan upaya untuk pindah kedua ke tempat tinggal permanen.
Di seluruh negeri, gerakan lokal dapat berkisar dari $ 900 hingga $ 2.500, tergantung pada ukuran rumah dan barang -barang Anda. Untuk gerakan jarak jauh, biaya itu dapat meningkat antara $ 4.000 dan $ 7.000.
Memiliki lebih banyak waktu untuk memutuskan ke mana harus pergi dan bagaimana mencapai ke sana bisa menjadi hemat biaya dan memberikan rasa tenang dan kendali atas situasi Anda.
Lebih banyak waktu bagi anak -anak Anda dan anggota keluarga lainnya untuk menyesuaikan
Menentukan pengaturan hidup terbaik untuk anak -anak dan anggota keluarga lainnya tergantung pada berbagai faktor. Dan, perlu waktu untuk mengembangkan rencana yang mengakomodasi kebutuhan masing -masing generasi. Sementara anak-anak tetap menjadi prioritas utama, sekitar 60 juta orang dewasa tinggal di rumah multi-generasi.
Penjualan rumah keluarga dapat menyebabkan nenek live-in Anda khawatir tentang bagaimana dia akan membuat permainan jembatan lingkungan atau kopi klatsch. Putra mahasiswa hukum Anda mungkin perlu menyesuaikan rencananya untuk menemukan kepaniteraan lebih dekat ke rumah baru di bagian kota lain.
Kadang -kadang, memberi anak -anak, orang dewasa lain – dan diri Anda sendiri – kemewahan waktu memungkinkan mereka untuk menyesuaikan diri dengan setiap perubahan secara individual alih -alih dibombardir dengan banyak transisi sekaligus.
Potensi untuk membuat keputusan yang kurang emosional dan berbasis bisnis
Karena perceraian dan bergerak masing -masing membuat stres dalam hak mereka sendiri, melakukan keduanya sekaligus tampak luar biasa. Setelah Anda menyesuaikan diri dengan kehidupan dan rutin baru, Anda mungkin lebih mampu fokus pada penjualan rumah Anda.
Studi tentang berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mengatasi perceraian telah menghasilkan jawaban yang tidak meyakinkan mulai dari 18 bulan hingga setengah tahun yang dihabiskan pasangan itu bersama. Intinya adalah butuh waktu untuk pulih dari akhir hubungan dengan pasangan Anda – dan mungkin bahkan rumah Anda juga.
Jika Anda menunggu sampai setelah perceraian final dan Anda memiliki beberapa kepastian tentang masa depan Anda, Anda mungkin merasa lebih mudah untuk membiarkan rumah menggunakan persyaratan dan jadwal Anda.
Makelar yang berpengalaman dapat berkomunikasi secara produktif dan menetapkan harapan dengan kedua belah pihak; Pastikan kami berkompromi bila perlu; Jual rumah dengan cepat dengan harga terbanyak; dan mempromosikan distribusi dana yang benar setelah penjualan.
Agen Real Estat Dawn Bremer
Menutup
Agen Real Estat Dawn Bremer di Keller Williams Success Saat ini menerima klien baru tahun pengalaman 10 transaksi 701 Poin Harga Rata -rata $ 257K Rumah Keluarga Tunggal 610 Kelemahan menunggu untuk menjual rumah setelah perceraian yang memegang rumah Anda membuat Anda terikat dengan hipotek dan Anda mantan
Kecuali jika keputusan perceraian memaksa penjualan rumah selama persidangan, Anda masih menikah dengan hipotek Anda bahkan setelah Anda tidak lagi menikah dengan mantan Anda.
Sama seperti rumah bersama adalah aset, hipotek tetap menjadi hutang bersama. Jika Anda berdua tetap menjadi pemilik rumah setelah perceraian, Anda masih bertanggung jawab untuk membayar hipotek, biaya utilitas, pemeliharaan, perbaikan yang tidak terduga, dll.
Kepemilikan bersama juga memiliki implikasi pajak karena Anda harus membagi pajak properti dan kredit pajak bunga hipotek.
Selain itu, pembayaran hipotek untuk rumah bersama cenderung membatasi jumlah yang diinginkan bank untuk meminjamkan Anda untuk membeli rumah baru.
Potensi membayar pajak capital gain yang kuat
Anda hanya dapat mengecualikan pendapatan ekuitas rumah dari pajak capital gain jika rumah telah menjadi tempat tinggal utama Anda setidaknya selama dua dari lima tahun sebelum penjualan. Jadi, jika Anda adalah pasangan yang pindah – dan rumah tidak dijual selama beberapa tahun – Anda mungkin berakhir membayar capital gain pada ekuitas.
Untuk menghindari skenario itu, beberapa dekrit perceraian termasuk ketentuan yang mempertahankan pembebasan penjualan rumah setelah penyelesaian. Namun, risiko terbesar untuk secara tidak sengaja memperoleh pajak capital gain yang sangat besar berasal dari mempertahankan properti mahal – baik melalui pembelian pasangan, pembiayaan kembali, atau hak perdagangan ke aset perkawinan lainnya – dan kemudian menjual untuk keuntungan besar.
Biasanya, sebagai satu -satunya pemilik rumah, Anda dapat mengecualikan hingga $ 250.000 dari pajak capital gain – alih -alih $ 500.000 yang dapat Anda kukai jika Anda menjual rumah selama pernikahan Anda.
Jika negosiasi berubah menjadi kontroversial, mantan Anda dapat menyabot penjualan
Beberapa pasangan yang bercerai memilih untuk segera menjual rumah dan membagi hasil untuk resolusi cepat karena tidak ada pihak yang ingin tinggal di rumah perkawinan.
Namun, setelah pertempuran tahanan yang kejam atau perselisihan properti, mantan Anda mungkin cukup bermusuhan untuk menghalangi penjualan. Lebih dari sekadar memakan waktu dan membuat frustrasi, pertengkaran di antara penjual dapat menenggelamkan penjualan.
Dalam skenario kasus terbaik, “makelar yang berpengalaman dapat berkomunikasi secara produktif dan menetapkan harapan dengan kedua belah pihak; Pastikan kami berkompromi bila perlu; Jual rumah dengan cepat dengan harga terbanyak; dan mempromosikan distribusi dana yang benar setelah penjualan, ”jelas Bremer.
Sebaliknya, dalam kasus terburuk, “Kami memiliki seseorang yang menduduki rumah, tidak akan menanggapi komunikasi kami, bar siapa pun memasuki rumah, dan (sampah) properti sehingga orang tidak ingin membeli rumah, “Kata Bremer.
Potensi keterlambatan dalam menerima bagian Anda dari hasil
Jika Anda menunggu untuk menjual rumah sampai setelah perceraian, nilai rumah Anda mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari saat aset dihitung. Misalnya, jika Anda bercerai pada bulan Maret, Anda cenderung mendapat manfaat dari puncak pasar musim semi yang tinggi dan menerima tawaran dolar atas.
Namun, jika pasangan Anda tidak akan menyetujui untuk menjual rumah sampai November, “Pada saat itu, suku bunga dapat berubah; nilainya mungkin berkurang; Dan mungkin ada lebih sedikit orang yang membeli, ”kata Bremer.
Dalam situasi ini, dibayar untuk bekerja dengan makelar yang berpengalaman. “Kami perlu mempertimbangkan berapa banyak uang yang Anda jangi jika Anda menjualnya hari ini, dan kemudian perkirakan apa yang mungkin Anda dapatkan jika Anda menunggu satu tahun lagi untuk menjual,” kata Fore.
ADVERTISEMENT:
Halo, sobat pencinta slots Pernah mendengar semboyan “slot gaco”? Kalau belum, bersiaplah jatuh cinta dengan konsep ini. slot gacor merupakan mesin slots yang selalu kasih kemenangan. Yup, mesin-mesin ini bisa dikatakan sebagai jagoannya buat bawa pulang hasil. but, gimana sih caranya nemuin raja lot yang tepat? Santai Bro, kita beri tenang aja di tempat ini
Gaming tergaco saat sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di akan memberikan return on Investment terbesar
SEGERA hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz
777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org
777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz
77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live
888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com
agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz
agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com
ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz
aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz
aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz
alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia
alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net
amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com
api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info
api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info
apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz
apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org
apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info
apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com
arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz
astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz
ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com
babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz
badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com
batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz
batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia
bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz
berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net
bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me
bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life
bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz
bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org
bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info
buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net
cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz
citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net
cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info
dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz
dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co
duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz
galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info
galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org
hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz
hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org
hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info
hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz
ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info
jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com
jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org
javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info
koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com
koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia
kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com
mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia
mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info
mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz
mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info
mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz
nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz
ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com
orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz
pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia
panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org
profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net
proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org
raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com
rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info
shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org
simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live
slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info
slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info
slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz
sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net
toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info
toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz
tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio
ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net
ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info
ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live
unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info
vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net
visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz
warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz
wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom
neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com
koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org