Bagaimana Mempersiapkan Inspeksi Rumah

Kapan pemeriksaan rumah dilakukan selama transaksi real estat?

Inspeksi rumah dijadwalkan segera setelah penjual menerima tawaran. Biasanya, pembeli memiliki waktu tujuh hingga 10 hari untuk menyelesaikan pemeriksaan kecuali pembeli dan penjual menyetujui sesuatu yang berbeda. Penjual yang cerdas sudah mempersiapkan rumahnya untuk diperiksa terlebih dahulu, terkadang bahkan sebelum mereka menerima tawaran.

Siapa yang melakukan inspeksi, dan apa sertifikasinya?

Inspeksi dilakukan oleh inspektur rumah bersertifikat atau berlisensi. Persyaratan dapat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya; beberapa negara bagian diatur dan memerlukan lisensi.

Illinois dan Connecticut memerlukan lisensi, misalnya. Penerima lisensi harus menyelesaikan pelatihan sebagai inspektur rekanan yang bekerja di bawah inspektur selama satu tahun dan lulus ujian. Negara bagian lain seperti Carolina Utara dan Florida mewajibkan 100 jam pelatihan dan kelulusan ujian.

American Society of Home Inspectors (ASHI) menawarkan sertifikasi dewan nasional untuk inspektur rumah Amerika dan Kanada. Inspektur perlu:

Siapa yang membayar pemeriksaan?

Pembeli umumnya menanggung biaya inspeksi rumah. Jika penjual membayar untuk pemeriksaan tersebut, hal ini dapat dianggap sebagai konflik kepentingan, meskipun pengawas adalah profesional yang tidak memihak. Pembeli memilih inspektur mereka sendiri.

Kemungkinan inspeksi

Kontinjensi inspeksi rumah adalah jalan keluar bagi pembeli untuk mengakhiri kontrak pembelian jika inspeksi rumah menghasilkan lebih banyak masalah perbaikan daripada yang bersedia ditanggung pembeli. Penjual memiliki jumlah hari tertentu (biasanya tujuh hingga 10) untuk menanggapi permintaan perbaikan pembeli. Penjual dapat menegosiasikan berapa banyak mereka ingin memperbaiki dari laporan atau mengurangi biaya perbaikan dari harga pembelian. Jika penjual menolak untuk mengalah pada perbaikan atau harga, pembeli mempunyai hak untuk meninggalkan penjualan dengan uang jaminan yang sungguh-sungguh di tangan.

Pertimbangkan pemeriksaan pra-pendaftaran untuk mendahului perbaikan yang diperlukan

Inspeksi pra-pencatatan, juga dikenal sebagai inspeksi pra-penjualan, adalah inspeksi rumah yang dibayar penjual sebelum mendaftarkan rumahnya, seperti namanya. Inspeksi tersebut mengungkap potensi masalah perbaikan mendadak yang dapat membahayakan kesepakatan real estat.

Setelah pemeriksaan pra-pencatatan, penjual dapat memperbaiki masalah perbaikan sebelum pembeli sempat menemukannya. Misalnya, banyak pembeli yang meninggalkan rumah yang membutuhkan tungku baru. Karena beberapa perbaikan dapat memakan waktu beberapa minggu hingga lebih dari sebulan, penjual mempunyai peluang untuk melakukan perbaikan terlebih dahulu, yang berarti penjualan lebih cepat.

Sebelum kami mendaftarkan rumah, saya biasanya merekomendasikan penjual untuk memperbaiki HVAC mereka jika mereka belum melakukannya dalam enam bulan terakhir. Sebaiknya lakukan pemeliharaan preventif juga, dan letakkan kuitansi dan jaminan di meja dapur atau meja makan untuk diperiksa oleh inspektur. Itu bisa mengatasi banyak masalah.

Agen Real Estat Robert Hussey

Menutup

Bagaimana Mempersiapkan Inspeksi Rumah

Robert Hussey Agen Real Estat di Keller Williams Saat ini menerima klien baru Pengalaman Bertahun-tahun 21 Transaksi 180 Titik Harga Rata-rata $260k Rumah Keluarga Tunggal 170 Manfaat melakukan inspeksi pra-pencatatan

Di pasar real estat saat ini, pemeriksaan pra-pendaftaran dapat memberikan keunggulan kompetitif bagi penjual. Ini adalah cara untuk mengidentifikasi potensi masalah terlebih dahulu dan menyiapkan rumah agar berada dalam kondisi optimal sebelum dipasarkan. Selain mengurangi kemungkinan terjadinya kejutan saat pemeriksaan pembeli, hal ini juga membangun kepercayaan dan keyakinan calon pembeli. Selain itu, menyelesaikan masalah di awal dapat mempercepat proses penjualan, mencegah negosiasi ulang, dan bahkan meningkatkan persepsi nilai rumah — yang berpotensi menghasilkan penawaran yang lebih tinggi.

Bagaimana mempersiapkan inspeksi rumah

Brian Wetzel, seorang inspektur rumah berlisensi yang melayani York County, Carolina Selatan, menawarkan kepada klien daftar periksa inspeksi rumah dengan barang-barang penting untuk interior, eksterior, dapur, kamar mandi, dan garasi sehingga penjual dapat mempersiapkan inspeksi seperti seorang profesional.

Persiapkan peralatan Anda dan atasi perbaikan yang disarankan

Pemeriksaan pra-pendaftaran Anda mungkin menghasilkan perbaikan yang diperlukan, atau agen Anda mungkin juga memiliki beberapa rekomendasi perbaikan untuk memaksimalkan potensi penjualan rumah Anda. Dengan menangani perbaikan yang muncul dalam pemeriksaan pra-pencatatan, Anda dapat mencapai kemajuan dalam pemeriksaan pembeli. Jika Anda memilih untuk tidak mengikuti pemeriksaan pra-penjualan, hubungi agen Anda untuk mendapatkan saran.

Robert Hussey, agen real estate terkemuka yang menjual rumah lebih cepat dari 56% agen di Madison, Alabama, mengatakan, “Sebelum kami mendaftarkan rumah, saya biasanya merekomendasikan penjual untuk memperbaiki HVAC mereka jika mereka belum melakukan ini dalam enam bulan terakhir.”

“Sebaiknya juga dilakukan pemeliharaan preventif, dan letakkan kuitansi dan jaminan di meja dapur atau meja makan untuk diperiksa oleh inspektur,” jelas Hussey. “Itu bisa mengatasi banyak masalah.”

Agen yang memenuhi syarat akan selalu melakukan penelusuran luar dan dalam dengan penjual dengan klien dan menyarankan perbaikan penting.

Bersama-sama, mereka akan memeriksa fungsionalitas peralatan, menjalankan pembuangan sampah, menguji stopkontak, menyiram toilet, membuka dan menutup jendela dan pintu, menyalakan pemanas dan AC, dan membuka dan menutup pintu garasi serta memeriksa item daya tarik tepi jalan. seperti jalan masuk beraspal, halaman rumput, dan kondisi cat eksterior Anda. Menurut survei dari Top Agent Insights HomeLight untuk Akhir Tahun 2024, peningkatan daya tarik tepi jalan, serta ruang luar dan taman, merupakan nilai jual terkuat bagi 48% agen.

ADVERTISEMENT:

Halo, para pengemar slots Pernah denger semboyan “slot gacor”? Kalau belum, bersiaplah jatuh hati dengan konsep ini. raja slot adalah mesin slots yang sering kasih win. Ya, slot-slot ini bisa dibilang adalah jagoannya tuk bawa pulang hasil. any way, cemana sih
tekniknya nemuin slot gacor yang benar? Santuy Bro, kita bahas santai aja di sini

Game terbaik waktu sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di akan memberikan return tertinggi

SEGERA hanya di :

Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

situs slot terbaru

situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

slot terbaru

slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz

777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org

777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz

77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live

888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org

999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com

agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz

agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com

ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz

aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz

aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz

alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia

alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net

amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com

api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info

api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info

apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz

apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org

apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info

apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com

arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz

astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz

ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com

babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz

badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com

batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz

batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia

bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz

berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net

bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me

bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life

bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz

bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org

bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info

buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net

cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz

citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net

cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info

dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz

dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co

duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz

galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info

galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org

hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz

hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org

hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info

hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz

ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz

ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia

ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia

jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info

jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com

jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org

javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio

kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info

koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com

koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia

kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org

lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com

mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia

mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info

mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me

maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro

mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz

mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info

mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz

nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz

ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com

orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz

pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia

panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net

planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com

planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org

profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net

proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org

raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com

rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info

shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org

simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live

slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info

slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info

slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net

sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz

sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info

suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net

toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info

toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz

tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio

ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net

ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info

ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live

unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info

vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net

visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz

warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz

wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom

neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com

koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz

kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz

999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org

Related Articles

Maafkan gangguan kami

Maafkan gangguan kami ...

Comments

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Kategori yang Sama

Maafkan gangguan kami

Maafkan gangguan kami ...

Maafkan gangguan kami

Maafkan gangguan kami ...