Membeli rumah adalah salah satu keputusan keuangan terbesar yang pernah Anda buat, dan ini bukan hanya tentang harga jual. Dari uang muka hingga biaya penutupan, ada banyak biaya untuk dipertimbangkan. Jadi, berapa banyak uang yang benar -benar Anda butuhkan untuk membeli rumah? Apakah Anda membeli rumah di Seattle atau rumah di Denver – panduan Redfin ini akan menghancurkan setiap biaya besar untuk membantu Anda menganggarkan secara efektif dan menghindari kejutan.
Berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah?
Saat membeli rumah, Anda harus menganggarkan lebih dari sekadar uang muka. Berikut adalah pengeluaran utama:
Biaya Penutupan Uang Dihitung Biaya Penutupan Pembayaran Biaya Prabayar (Pajak, Asuransi, Bunga) Biaya Pindah Pembayaran Hipotek Asuransi Hipotek (jika berlaku) Biaya HOA (jika berlaku)
Kami akan menggunakan harga rumah rata -rata AS – sekitar $ 420.000 – sebagai tolok ukur untuk memperkirakan biaya ini.
Setoran uang yang sungguh -sungguh
Uang sungguh -sungguh dibayarkan setelah penjual menerima tawaran Anda di rumah. Pembeli membayar jumlah ini sebelum ditutup di rumah. Tujuan membayar setoran uang yang sungguh -sungguh adalah untuk memastikan penjual bahwa Anda bertindak dengan itikad baik sebagai pembeli. Uang itu berfungsi sebagai bentuk kompensasi jika Anda akhirnya mundur dari kesepakatan tanpa alasan yang sah. Biasanya berkisar dari 1% hingga 3% dari harga rumah. Untuk rumah $ 420.000, berharap untuk membayar $ 4.200 hingga $ 12.600. Jumlah ini biasanya diterapkan untuk uang muka atau biaya penutupan Anda.
Uang muka
Pembayaran uang muka Anda adalah persentase dari harga rumah yang dibayar di muka. Sementara beberapa pinjaman memungkinkan penurunan pembayaran serendah 3-5%, banyak pembeli bertujuan 20% untuk menghindari asuransi hipotek pribadi (PMI). Berdasarkan pembayaran uang muka 15%, seperti yang terlihat seperti itu:
Turun 3%: $ 12.600 5% Turun: $ 21.000 10% Turun: $ 42.000 15% Turun: $ 63.000 20% Turun: $ 84.000 (Hindari PMI)
Pembayaran uang muka yang lebih tinggi dapat mengurangi hipotek bulanan Anda dan total bunga yang dibayarkan dari waktu ke waktu.
Biaya penutupan
Biaya yang terkait dengan pembelian dan penjualan rumah seperti pajak, asuransi hak, dan biaya pemberi pinjaman, dianggap sebagai biaya penutupan. Meskipun mereka dapat bervariasi berdasarkan program pinjaman, Anda biasanya dapat mengharapkan untuk membayar antara 2% dan 5% dari harga pembelian sebagai pembeli rumah. Untuk rumah $ 420.000, Anda dapat berharap untuk membayar $ 8.400 hingga $ 21.000.
Apa yang termasuk dalam biaya penutupan?
Biaya prabayar
Biaya prabayar adalah pembayaran di muka yang dilakukan oleh pembeli rumah untuk menutupi biaya di muka. Ini dibayar sebelum tanggal jatuh tempo yang sebenarnya. Sementara beberapa orang mungkin menyatukannya dengan biaya penutupan, biaya prabayar disimpan dalam akun escrow bahwa pemberi pinjaman Anda mendistribusikan pembayaran sesuai kebutuhan. Ini termasuk:
Pajak Properti: Biasanya 1-2% dari harga rumah setiap tahun, dengan 2-3 bulan prabayar di penutupan. Asuransi Pemilik Rumah: Biasanya biaya $ 1.500-$ 3.000 per tahun, dengan prabayar 2-3 bulan. Bunga hipotek: Bunga prorated untuk hari -hari yang tersisa di bulan penutupan, memastikan pembayaran hipotek penuh pertama Anda selaras dengan jadwal pinjaman Anda.
Biaya prabayar membantu memastikan Anda tetap menggunakan pajak dan asuransi, mencegah pembayaran terlambat atau penyimpangan dalam pertanggungan.
Bunga hipotek, asuransi pemilik rumah. Pajak properti, dan setoran escrow awal semua jatuh di bawah payung biaya prabayar.
Pembayaran hipotek bulanan
Pembayaran hipotek dilakukan setiap bulan untuk menutupi biaya pembelian rumah. Pembayaran hipotek memiliki dua komponen: kepala sekolah, yang dibayar turun dari waktu ke waktu, dan bunga. Pembeli rumah yang melakukan pembayaran uang muka yang lebih besar berakhir dengan jumlah pokok yang lebih rendah dan, dalam kebanyakan kasus, suku bunga yang lebih rendah. Kalkulator hipotek dapat membantu Anda menentukan berapa banyak yang dapat Anda harapkan untuk dibayar setiap bulan. Untuk rumah $ 420.000 dengan uang muka 20% dan tingkat bunga 7%, ini keluar untuk pembayaran bulanan $ 2.029.
Asuransi hipotek
PMI, atau asuransi hipotek pribadi, adalah biaya yang dibayarkan oleh pembeli rumah yang melindungi pemberi pinjaman jika Anda gagal bayar hipotek Anda. Jika Anda meletakkan kurang dari 20% di rumah Anda, Anda mungkin harus membayar biaya tambahan ini. Rata -rata, biaya PMI antara 0,5% dan 1,5%.
Diperkirakan PMI dengan pinjaman $ 336.000 (turun 20%): $ 1.680 hingga $ 5.040 per tahun
. Faktor -faktor seperti skor kredit Anda dan jangka waktu pinjaman dapat memengaruhi persis berapa banyak Anda akan membayar untuk PMI. PMI dihapus begitu Anda mencapai 20% ekuitas di rumah Anda.
Biaya HOA
Beberapa perkembangan perumahan, terutama townhome dan kondominium, dikelola oleh organisasi yang dikenal sebagai Asosiasi Pemilik Rumah (HOA). HOA mendanai perbaikan, pemeliharaan, dan keamanan bagi masyarakat. Dana ini dikumpulkan melalui biaya HOA, yang dibayar pemilik rumah setiap bulan. Jumlah yang Anda bayar bervariasi tergantung pada pengembangan perumahan khusus Anda. Dalam kebanyakan kasus, biaya HOA biasanya dikenakan biaya antara $ 200 dan $ 300 per bulan. Di komunitas yang menawarkan banyak fasilitas tambahan, Anda dapat mengharapkan untuk membayar jumlah yang lebih tinggi. Jika Anda tinggal di kota dengan biaya hidup yang lebih tinggi, seperti San Francisco, Anda mungkin harus menghabiskan lebih banyak untuk mendanai HOA Anda.
Biaya bergerak
Biaya bergerak dapat bervariasi secara signifikan berdasarkan jarak, ukuran rumah Anda, dan apakah Anda mempekerjakan profesional atau memilih langkah DIY. Inilah yang bisa Anda harapkan:
Langkah Lokal (di dalam kota/negara bagian yang sama): ~ rata -rata $ 1.250. Langkah jarak jauh (di luar negara bagian atau di seluruh negeri): $ 2.500-$ 5.000+, tergantung pada jarak tempuh dan ukuran beban. Langkah DIY: Menyewa truk yang bergerak dan menangani langkah Anda sendiri dapat secara signifikan mengurangi biaya, dengan penyewaan truk biasanya mulai dari $ 100 hingga $ 1.500, ditambah bahan bakar dan persediaan.
Faktor -faktor tambahan seperti layanan pengemasan, asuransi bergerak, dan biaya penyimpanan juga dapat memengaruhi total biaya. Perencanaan yang cermat dan perbandingan harga dapat membantu menjaga biaya bergerak yang dapat dikelola.
Berapa banyak uang yang harus saya hemat untuk membeli rumah?
Sebagai aturan umum, disarankan agar Anda menghemat setidaknya 25% hingga 30% dari harga rumah yang ingin Anda beli. Perlu diingat bahwa Anda harus menutup lebih dari sekadar uang muka awal.
Perkiraan penghematan yang diperlukan untuk rumah pada titik harga yang berbeda:
Harga rumah
Total biaya penutupan 20% (3%)
$ 300.000
$ 60.000 $ 9.000 ~ $ 75.000 $ 420.000 $ 84.000 $ 12.600
~ $ 105.000
$ 600.000 $ 120.000 $ 18.000
~ $ 150.000
FAQ Tentang Biaya HomeBuying Berapa biaya berkelanjutan lainnya yang harus saya pertimbangkan setelah membeli rumah?
Di luar hipotek, pajak properti, dan asuransi Anda, Anda juga perlu menganggarkan untuk pemeliharaan, perbaikan, utilitas, dan mungkin biaya HOA. Para ahli merekomendasikan menyisihkan 1-3% dari nilai rumah Anda per tahun untuk biaya perawatan.
Apa itu akun escrow, dan mengapa saya membutuhkannya?
Akun Escrow adalah akun khusus yang dimiliki oleh pemberi pinjaman Anda untuk mencakup pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Sebagian dari pembayaran hipotek Anda masuk ke akun ini setiap bulan, memastikan tagihan ini dibayar tepat waktu.
Apakah ada program pembeli rumah pertama kali yang dapat membantu dengan biaya?
Ya! Banyak negara bagian dan kota menawarkan program bantuan pembayaran uang muka, hibah, dan pinjaman berbunga rendah untuk pembeli rumah pertama kali. Pinjaman FHA, VA, dan USDA juga memberikan opsi dengan persyaratan pembayaran down yang lebih rendah.
Bagaimana cara mengurangi tingkat bunga hipotek saya?
Anda dapat menurunkan tarif Anda dengan meningkatkan skor kredit Anda, melakukan uang muka yang lebih besar, atau membeli poin diskon (membayar ekstra dimuka untuk mengurangi tingkat bunga Anda selama seumur hidup pinjaman).
ADVERTISEMENT:
Hai, sobat pengemar slot! pernahkah mendengar istilah “raja slot? Kalau belum, bersiaplah jatuh cinta dengan program ini. slot gacor merupakan mesin slots yang selalu kasih kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa disebut adalah andalannya buat bawa come back hasil. tapi, gimana sih
tekniknya jumpain slot gaco yang benar? Santuy Bro, kita bahas tenang saja di tempat ini
Games tergaco saat sekarang satu-satunya di Indonesia hanya di yang menyediakan return on Investment tertinggi
SEGERA hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz
777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org
777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz
77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live
888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com
agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz
agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com
ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz
aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz
aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz
alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia
alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net
amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com
api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info
api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info
apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz
apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org
apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info
apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com
arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz
astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz
ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com
babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz
badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com
batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz
batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia
bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz
berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net
bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me
bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life
bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz
bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org
bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info
buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net
cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz
citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net
cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info
dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz
dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co
duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz
galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info
galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org
hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz
hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org
hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info
hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz
ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info
jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com
jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org
javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info
koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com
koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia
kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com
mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia
mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info
mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz
mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info
mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz
nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz
ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com
orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz
pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia
panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org
profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net
proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org
raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com
rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info
shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org
simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live
slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info
slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info
slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz
sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net
toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info
toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz
tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio
ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net
ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info
ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live
unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info
vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net
visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz
warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz
wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom
neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com
koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
