Perubahan Iklim Membentuk kembali real estat, nilai $ 1,5T dalam risiko

Perubahan iklim telah mengguncang pasar real estat AS, dengan pembeli tidak lagi hanya mencari kualitas hidup yang lebih baik atau perumahan yang terjangkau – tetapi juga mempertimbangkan risiko iklim sebelum pembelian.

Naikkan volume pada kesuksesan real estat Anda di Inman di Tour: Nashville! Terhubung dengan perintis industri dan pembicara tingkat atas untuk mendapatkan wawasan yang kuat, strategi mutakhir, dan koneksi yang tak ternilai. Tinggikan bisnis Anda dan raih tujuan paling berani Anda – semua dengan sihir Music City. Daftar sekarang.

Perubahan iklim mengguncang pasar real estat AS, dengan pembeli rumah tidak lagi hanya mencari kualitas hidup yang lebih baik atau perumahan yang terjangkau – mereka juga menimbang risiko iklim ketika mempertimbangkan pembelian.

Ketika cuaca ekstrem meningkat, area yang pernah dianggap sebagai tempat yang aman menghadapi biaya asuransi yang melonjak dan devaluasi properti, menurut sebuah studi baru dari perusahaan riset iklim First Street. Orang Amerika sedang bergerak, dan shift ini bisa menghapus hampir $ 1,5 triliun dalam nilai real estat selama 30 tahun ke depan.

Menurut laporan itu, “lebih dari 55 juta orang Amerika akan secara sukarela pindah ke dalam AS ke daerah yang kurang rentan terhadap risiko iklim pada tahun 2055, dimulai dengan 5,2 juta pada tahun 2025.”

Selama beberapa dekade, orang -orang berbondong -bondong ke daerah pinggiran kota di sekitar kota -kota besar dan negara -negara sabuk matahari seperti Texas dan Florida, mengejar cuaca yang lebih hangat dan biaya yang lebih rendah. Sekarang, area yang sama ini mengalami dampak iklim yang parah, membuat mereka lebih berisiko dan lebih mahal untuk diasuransikan.

Pada hari Senin, State Farm meminta Departemen Asuransi California pada hari Senin untuk meningkatkan suku bunga di negara bagian dengan rata -rata 22 persen “untuk membantu mencegah situasi yang mengerikan” karena perusahaan bekerja untuk membayar ribuan klaim yang telah diterima setelahnya Kebakaran hutan di LA. Sejak 1 Februari, perusahaan telah membayar lebih dari $ 1 miliar klaim dan menerima lebih dari 8.700 pengajuan.

Pada Mei 2023, perusahaan asuransi mengumumkan bahwa mereka tidak akan lagi menulis kebijakan baru, dan kurang dari setahun kemudian, keputusan itu dibuat untuk tidak memperbarui 30.000 kebijakan pemilik rumah karena “risiko bencana.”

Daerah pesisir menghadapi naiknya permukaan laut, sementara daerah pedalaman bertarung memburuk gelombang panas, kekeringan dan banjir. Sun Belt, khususnya, mendapat pukulan besar pada tahun 2024, dengan 27 miliar dolar bencana, total lebih dari $ 182 miliar dalam kerusakan.

Texas terpukul paling keras dengan 20 bencana besar pada tahun 2024 saja, sementara sabuk non-sun menyatakan Florida dan North Carolina juga melihat kerusakan parah akibat badai parah dan topan tropis.

Terlepas dari risiko iklim, banyak orang Amerika masih pindah ke tempat-tempat rawan bencana, khususnya Texas dan Florida. Pada tahun 2023, kabupaten dengan risiko api yang tinggi, terutama Texas, memperoleh lebih dari 63.000 penduduk baru, sementara kabupaten rawan banjir, termasuk Florida, menambahkan 16.000 orang lainnya, lapor Redfin.

Tren ini mengejutkan, mengingat bahwa Texas, Florida dan California telah menyerap lebih dari 40 persen dari $ 2,8 triliun di negara itu dalam biaya terkait bencana sejak 1980. Ini menggarisbawahi bagaimana peluang keterjangkauan dan pekerjaan rumah masih lebih besar daripada masalah iklim bagi banyak pembeli.

Ketika risiko iklim terus tumbuh, demikian juga biaya kepemilikan rumah. Premi asuransi meningkat, dengan peningkatan terbesar di Miami (322 persen), Jacksonville (226 persen) dan Tampa (213 persen).

Beberapa asuransi bahkan menarik diri dari negara berisiko tinggi sama sekali. Misalnya, sebelum kebakaran hutan Los Angeles baru -baru ini, beberapa perusahaan asuransi telah berhenti menawarkan pertanggungan, membuat pemilik rumah terdampar dengan beberapa opsi. Perkiraan First Street bahwa jika harga asuransi sepenuhnya disesuaikan dengan risiko, premi akan melonjak 29,4 persen pada tahun 2055.

Selain peningkatan premi asuransi ini, tagihan utilitas yang lebih tinggi dan kenaikan biaya pemeliharaan karena perubahan iklim membuat kepemilikan rumah lebih mahal di seluruh papan.

Nilai perumahan di daerah berisiko tinggi mungkin mulai menurun sebagai hasilnya, sementara daerah yang tahan iklim, termasuk bagian Midwest-Dane County, Wisconsin dan Franklin County, Ohio-diperkirakan akan tetap stabil.

Meskipun memprediksi tren migrasi jangka panjang itu rumit, satu hal yang jelas: orang Amerika menjadi lebih sadar akan risiko iklim ketika memilih tempat tinggal.

“Saya pikir kita melihat peningkatan tingkat respons terhadap paparan iklim, dan saya pikir banyak yang berkaitan dengan hanya titik yang saat ini kita hadir saat ini di mana kita memiliki paparan iklim yang lebih sering dan lebih parah Acara, ”Jeremy Porter, Kepala Penelitian Implikasi Iklim First Street, mengatakan, seperti yang dilaporkan oleh USA Today.

Untuk pembeli rumah, akses ke data risiko iklim menjadi bagian penting dari proses pengambilan keputusan, kata Porter. Ketika kesadaran tumbuh, demikian juga dampak perubahan iklim di mana dan bagaimana orang Amerika memilih untuk membangun kehidupan mereka.

Email Richelle Hammiel

ADVERTISEMENT:

Hello, sobat pengemar slot! Pernah mendengar istilah “slot gacor”? Kalau belum, bersiaplah jatuh cinta sama konsep ini. slot gaco adalah mesin slots yang selalu memberi win. Ya, mesin-mesin ini bisa dikatakan sebagai andalannya tuk bawa come back cuan. tapi, gimana sih
tekniknya nemuin slot gaco yang tepat? Santai Bro and Sis, kita beri tenang saja di sini

Game terpercaya waktu sekarang hanya satu di Indonesia yaitu yang menyediakan ROI tertinggi

Daftarkanlah hanya di :

Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro

slot demo gacor

slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot gacor

akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo gacor

akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot pragmatic

akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo pragmatic

akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun slot demo

akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

akun demo slot

akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

situs slot terbaru

situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

slot terbaru

slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net

777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz

777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org

777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz

77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live

888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org

999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com

agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz

agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com

ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz

aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz

aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz

alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia

alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net

amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com

api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info

api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info

apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz

apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org

apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info

apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com

arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz

astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz

ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com

babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz

badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com

batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz

batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia

bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz

berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net

bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me

bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life

bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz

bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org

bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info

buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net

cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz

citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net

cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info

dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz

dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co

duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz

galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info

galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org

hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz

hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org

hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info

hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz

ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz

ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia

ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia

jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info

jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com

jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org

javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio

kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info

koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com

koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia

kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org

lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com

mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia

mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info

mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me

maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro

mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz

mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info

mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz

nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz

ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com

orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz

pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia

panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net

planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com

planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org

profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net

proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org

raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com

rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info

shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org

simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live

slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info

slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info

slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net

sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz

sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info

suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net

toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info

toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz

tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio

ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net

ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info

ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live

unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info

vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net

visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz

warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz

wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom

neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com

koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz

kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz

999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org

Related Articles

Comments

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

Kategori yang Sama