Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkan lonjakan pasar berikutnya, Inman Connect New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah maju yang berani. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah bersama kami dan ribuan pemimpin real estat pada 22-24 Januari 2025.
Karena luasnya kebakaran hutan di Los Angeles semakin terlihat jelas, agen real estat telah bekerja tanpa henti untuk menemukan opsi perumahan bagi para pengungsi.
Agen telah memberi tahu Inman untuk bekerja 15 jam lebih sehari, terus-menerus menerima panggilan telepon dan menerima banyak pertanyaan tentang properti dalam waktu satu jam setelah mendaftarkannya untuk dijual atau disewakan.
Memang banyak hal yang harus dilakukan dalam kondisi normal – namun mereka juga menghadapi ancaman potensi penyebaran kebakaran, kualitas udara yang buruk, dan sebagian besar inventaris wilayah yang kini dirusak. Sejauh ini lebih dari 12.000 rumah dan bangunan lainnya telah hancur akibat kebakaran yang melanda LA County.
Josh Altman | Saudara Altman
Daripada dikalahkan, para agen justru memanfaatkan seluruh sumber daya mereka. Banyak yang beralih ke klien pemilik rumah kedua, dan memohon kepada mereka, jika mereka tidak perlu menggunakan properti sekunder saat ini, untuk mempertimbangkan menawarkan properti tersebut kepada mereka yang tidak memiliki tempat tinggal, setidaknya untuk jangka pendek.
Minggu lalu, Josh Altman dari The Altman Brothers di Douglas Elliman mengatakan kepada Inman, “Kami baru saja mulai menelepon semua klien kami yang memiliki rumah tambahan yang merupakan rumah pendapatan atau mereka tidak tinggal di sana atau hanya dipentaskan, dan mencoba mencari tahu jika ada cara di mana kita dapat menyediakan rumah-rumah tersebut bagi sebagian orang yang kehilangan rumah mereka. Jadi kami berusaha melakukan semua yang kami bisa.”
Bukan tugas yang mudah untuk mengetahui berapa banyak properti di dan sekitar Los Angeles yang digunakan sebagai rumah kedua. Karena kota membatasi persewaan jangka pendek hanya untuk tempat tinggal utama dan memiliki batasan 120 malam untuk malam sewa, beberapa manajer persewaan liburan tidak beroperasi di kota, seperti Vacasa.
Namun data dari Biro Sensus AS yang dianalisis oleh perusahaan kepemilikan bersama rumah liburan mewah Pacaso menawarkan beberapa wawasan tentang berapa banyak properti yang digunakan sebagai rumah sekunder atau rumah liburan. Pada tahun 2023, terdapat 234.000 unit rumah kosong di LA County, sekitar 32.000 di antaranya digunakan secara musiman, untuk rekreasi, atau untuk penggunaan sesekali.
Di Ventura County, barat laut Malibu, terdapat 17.000 unit rumah kosong pada tahun 2023, 5.800 di antaranya ditujukan untuk penggunaan musiman, rekreasi, atau sesekali.
Meskipun perkiraan sensus ini sudah ketinggalan jaman – dan beberapa dari properti kosong tersebut kini berpotensi hancur akibat kebakaran hutan – hal ini menunjukkan bahwa terdapat cukup banyak perumahan kosong yang dapat digunakan kembali untuk menampung mereka yang tidak dapat lagi menempati rumah mereka. rumah.
Juliette Hohnen | Douglas Elliman
Untungnya, agen yang cerdas tahu cara menggali rumah seperti itu.
“Agen yang baik tahu cara berbagi informasi,” kata Juliette Hohnen dari Douglas Elliman kepada Inman. “Kami memiliki hubungan yang baik; mereka tahu bagaimana menjadi sangat banyak akal.
“Saya secara pribadi menelepon banyak klien saya yang memiliki dua rumah dan memohon kepada mereka, ‘Apakah Anda benar-benar perlu berada di sini selama tiga bulan ke depan? Maukah kamu pindah? Karena keluarga ini memiliki tiga anak yang bersekolah dan mereka sangat membutuhkan rumah.’ Jadi itulah yang saya lakukan, menelepon orang-orang yang memiliki rumah kedua dan melihat apakah mereka akan pindah.”
Tidak semua orang yang dihubungi Hohnen langsung setuju untuk menawarkan rumah kedua mereka karena memerlukan kepercayaan yang besar untuk mengizinkan seseorang yang tidak Anda kenal tinggal di dalam salah satu aset terpenting Anda. Namun dia mengatakan bahwa sebagian besar kliennya datang setelah memikirkannya selama beberapa hari – terutama mereka yang anak-anaknya sudah dewasa dan tidak perlu khawatir tentang sekolah.
“Saya pikir ada kebaikan bawaan dalam diri manusia,” kata Hohnen kepada Inman. “Meskipun terkadang orang mengatakan ‘tidak’ pada awalnya, mereka sebenarnya memikirkannya tanpa saya memaksa mereka sama sekali dan kembali kepada saya dan berkata, ‘Sekarang adalah kesempatan kita untuk melakukan hal lain,’ baik itu berkendara melintasi negara atau bepergian. lagi. Tapi orang-orang ingin membantu orang lain yang menjadi tunawisma di komunitas kami dan itu sungguh luar biasa. Hari ini saya mendapat telepon dari seseorang yang mengatakan ‘Saya bisa bekerja dari New York selama setahun.’”
Agen lain menghadapi lebih banyak keraguan dari pemilik rumah kedua. Adam Brawer dari Compass mengatakan meskipun terdapat sejumlah besar rumah kedua di wilayah tersebut dan lebih dari 4.000 listing Airbnb, yang terpenting adalah menyediakannya bagi para pengungsi.
Adam Brawer | Kompas
“Ini benar-benar perlu diyakinkan,” lanjutnya. “Banyak pemilik rumah kedua yang baru mengenal gagasan menjadi tuan tanah dan memiliki kekhawatiran yang dapat dimengerti. Kami menekankan peluang untuk memperoleh arus kas positif, terutama mengingat kondisi suku bunga yang tinggi saat ini, yang dapat menjadikan properti sekunder lebih sebagai aset daripada beban. Bagi pemilik properti yang sudah terbiasa dengan sewa guna usaha, diskusi sering kali berfokus pada niat baik dan dukungan masyarakat yang dapat mereka berikan sambil mempertahankan aspek bisnis dari investasi mereka.”
Dari database mereka yang berjumlah 16.000 orang, agen Tami Pardee di Pardee Properties telah mengidentifikasi 150 pemilik rumah kedua yang bersedia menawarkan properti mereka untuk disewakan kepada mereka yang berada dalam krisis.
Tami Pardee | Properti Pardee
“Sebenarnya responnya luar biasa,” kata Pardee kepada Inman. “Orang-orang benar-benar datang ke meja perundingan dan menawarkan (properti mereka).”
“Dan yang kami lakukan adalah, sebagai (layanan) yang benar-benar gratis, kami hanya berperan sebagai pencari jodoh,” lanjutnya. “Jadi pada dasarnya kami hanya menghubungkan mereka secara langsung satu sama lain. Kami mengambil bagian dari peran perantara itu… Dan kemudian mereka melanjutkan dan menyewakannya bersama-sama. Tentu saja, kami telah memberi mereka seorang pengacara yang dapat digunakan untuk melanjutkan dan menyelesaikan perjanjian sewa mereka dan ini hanyalah layanan pro bono yang kami lakukan untuk mereka yang membutuhkan.”
Mengenai apakah jumlah rumah dan apartemen kosong di kawasan tersebut (apakah itu rumah kedua atau bukan) sebagian besar dapat memenuhi permintaan masyarakat yang tidak lagi memiliki rumah, Pardee mengatakan mungkin masih terlalu dini untuk mengatakannya. , karena masyarakat masih mempelajari tingkat kerusakan pada rumah mereka dan mencoba memikirkan apa yang harus dilakukan selanjutnya — apakah tetap tinggal di LA atau pindah ke tempat lain.
“Saya pikir banyak orang yang mendapatkan tempat tinggal,” katanya. “Maksudku, ini berhasil. Saya tidak tahu berapa banyak… Saya tidak tahu apakah permintaannya terlalu besar.”
Surel Lillian Dickerson
ADVERTISEMENT:
Hello, para pengemar slots pernahkah mendengar semboyan “slot gaco”? jika belum, siap-siap jatuh hati dengan konsep ini. slot gacor adalah mesin slots yang selalu kasih win. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan sebagai andalannya tuk bawa come back hasil. tapi, cemana sih caranya nemuin slot gacor yang benar? Santai Bro, kita beri santai saja di sini
Games terpercaya saat ini satu-satunya berada Indonesia yaitu pasti menyediakan imbal hasil tertinggi
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz
777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org
777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz
77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live
888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com
agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz
agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com
ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz
aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz
aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz
alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia
alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net
amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com
api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info
api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info
apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz
apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org
apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info
apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com
arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz
astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz
ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com
babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz
badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com
batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz
batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia
bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz
berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net
bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me
bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life
bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz
bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org
bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info
buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net
cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz
citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net
cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info
dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz
dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co
duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz
galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info
galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org
hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz
hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org
hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info
hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz
ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info
jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com
jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org
javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info
koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com
koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia
kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com
mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia
mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info
mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz
mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info
mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz
nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz
ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com
orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz
pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia
panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org
profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net
proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org
raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com
rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info
shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org
simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live
slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info
slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info
slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz
sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net
toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info
toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz
tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio
ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net
ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info
ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live
unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info
vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net
visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz
warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz
wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom
neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com
koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
