Baik itu menyempurnakan model bisnis Anda, menguasai teknologi baru, atau menemukan strategi untuk memanfaatkan lonjakan pasar berikutnya, Inman Connect New York akan mempersiapkan Anda untuk mengambil langkah maju yang berani. Bab Berikutnya akan segera dimulai. Jadilah bagian darinya. Bergabunglah bersama kami dan ribuan pemimpin real estat pada 22-24 Januari 2025.
Suku bunga hipotek turun tajam dan saham-saham pemberi pinjaman publik dan perusahaan real estat melonjak pada hari Rabu karena investor menyambut baik laporan inflasi yang menggembirakan yang dipandang meningkatkan kemungkinan penurunan suku bunga Federal Reserve lebih lanjut tahun ini.
Laporan ketenagakerjaan yang sangat kuat pada 10 Januari telah meyakinkan investor bahwa The Fed mungkin tidak akan menurunkan suku bunga lagi hingga bulan Juni – dan memicu diskusi bahwa pembuat kebijakan bank sentral mungkin harus mulai menaikkan suku bunganya lagi.
Angka terbaru dari Biro Statistik Tenaga Kerja menunjukkan Indeks Harga Konsumen naik 0,4 persen dari bulan November hingga Desember, sejalan dengan ekspektasi para peramal cuaca. Namun para investor terkejut dengan inflasi inti, yang tidak termasuk biaya bahan pangan dan energi, hanya meningkat sebesar 0,2 persen.
“Laporan CPI yang relatif baik pada bulan Desember akan meredam spekulasi bahwa langkah The Fed selanjutnya adalah memperketat kebijakannya,” kata Kepala Ekonom Pantheon Macroeconomics AS, Samuel Tombs, dalam sebuah catatan kepada kliennya.
CME FedWatch Tool, yang melacak pasar berjangka untuk memprediksi kemungkinan tindakan Fed di masa depan, menunjukkan bahwa investor pada hari Rabu memperkirakan 44 persen kemungkinan bahwa The Fed akan mulai menurunkan suku bunga lagi pada bulan Mei, naik dari 37 persen pada hari Selasa.
Saham pemberi pinjaman hipotek dan perusahaan real estate yang sensitif terhadap suku bunga mendapat dorongan dari pembacaan CPI hari Rabu dan laporan pendapatan kuartal keempat yang positif dari bank-bank besar termasuk JPMorgan Chase, Wells Fargo dan Goldman Sachs.
Harga saham pemberi pinjaman hipotek besar seperti UWM, Rocket dan loanDepot naik lebih dari 4 persen, dan raksasa real estate publik RE/MAX, Anywhere Real Estate dan eXp World Holdings juga membukukan kenaikan yang sehat. iBuyers Offerpad Solutions dan Opendoor Technologies yang sedang berjuang masing-masing membukukan keuntungan dua digit.
Keringanan suku bunga bagi peminjam akan disambut baik oleh banyak calon pembeli rumah dan agen real estat. Sejak mencapai titik terendah pada tahun 2024 sebesar 6,03 persen pada 17 September, suku bunga hipotek telah naik sebesar satu poin persentase karena investor pasar obligasi yang mendanai sebagian besar hipotek khawatir tentang prospek bahwa Federal Reserve belum mengendalikan inflasi.
The Fed memangkas suku bunga jangka pendek sebanyak tiga kali pada bulan-bulan terakhir tahun 2024, dimulai dengan penurunan 50 basis poin pada 18 September, sehingga menurunkan suku bunga dana federal efektif dari 5,33 persen menjadi 4,33 persen.
Peramal di Pantheon Macroeconomics memperkirakan The Fed akan menurunkan suku bunga sebesar seperempat poin persentase pada setiap pertemuan lainnya pada tahun 2025, yang akan menurunkan suku bunga jangka pendek sebesar satu poin persentase tambahan pada tahun 2025. Investor pasar berjangka melihat hal ini sebagai jangka panjang. memperkirakan bahwa pada hari Rabu, hanya terdapat peluang sebesar 50 persen bahwa The Fed akan menaikkan suku bunga jangka pendek sebesar setengah poin persentase atau lebih pada tahun ini.
Suku bunga hipotek naik dari posisi terendah tahun 2024
The Fed tidak memiliki kendali yang ketat terhadap suku bunga jangka panjang, dan suku bunga hipotek telah meningkat karena data ekonomi menunjukkan bahwa kemajuan dalam memerangi inflasi telah melambat. Investor pasar obligasi juga khawatir bahwa tarif, pemotongan pajak, dan deportasi massal yang dijanjikan oleh Presiden terpilih Trump dapat memicu kembali inflasi.
Kekhawatiran tersebut mendorong suku bunga hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun di atas 7 persen bulan ini untuk pertama kalinya sejak Mei 2024, menurut data rate lock yang dilacak oleh Optimal Blue.
Data Optimal Blue, yang tertinggal satu hari, menunjukkan suku bunga hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun yang memenuhi syarat untuk dibeli oleh Fannie Mae dan Freddie Mac rata-rata 7,05 persen pada hari Selasa.
Kemajuan dalam memerangi inflasi terhenti
Sejak mencapai titik terendah pada tahun 2024 sebesar 2,44 persen pertumbuhan tahunan pada bulan September, indeks harga konsumen (CPI) semua item telah meningkat selama tiga bulan berturut-turut, menjadi 2,89 persen pada bulan Desember. Pada angka 3,25 persen pada bulan Desember, pertumbuhan tahunan pada CPI inti – tidak termasuk biaya makanan dan energi – turun sedikit dari 3,30 persen pada bulan November.
Meskipun ada ketidakpastian mengenai bagaimana kebijakan yang diusulkan oleh pemerintahan Trump dapat mempengaruhi lintasan inflasi di masa depan, para peramal industri real estate dan pinjaman memperkirakan perekonomian akan terus melambat tahun ini dan suku bunga hipotek akan secara bertahap turun menuju 6 persen.
Makam Samuel
Tombs mengatakan bahwa meskipun permintaan terhadap barang kemungkinan akan menguat sementara karena konsumen melakukan pembelian dalam jumlah besar untuk menghindari kenaikan harga yang didorong oleh tarif, “kombinasi dari penguatan dolar, harga energi yang datar, dan menurunnya permintaan pengganti kendaraan pasca badai akan memastikan peningkatan lebih lanjut dalam inflasi barang inti CPI tidak terlalu besar.”
Pada tingkat 2,4 persen di bulan November, inflasi tahunan yang diukur dengan ukuran inflasi pilihan The Fed, indeks harga PCE, mendekati target The Fed sebesar 2 persen dan jauh di bawah angka tertinggi pascapandemi sebesar 7,25 persen yang tercatat pada bulan Juni 2022. Data indeks harga PCE untuk bulan Desember dijadwalkan akan dirilis pada 31 Januari.
Sementara itu, kenaikan suku bunga hipotek telah membuat banyak calon penjual enggan menjual rumah mereka karena takut melepaskan suku bunga rendah dari pinjaman yang mereka miliki.
“Lock-in effect” hipotek telah membantu menjaga harga rumah tetap tinggi di banyak pasar, meskipun apresiasi harga rumah nasional diperkirakan akan melambat pada tahun ini.
Permintaan pinjaman pembelian turun 13 persen dari November hingga Desember dan 23 persen dari September, menurut data terbaru dari Optimal Blue. Namun angka tersebut tidak disesuaikan secara musiman, dan permintaan hipotek pembeli rumah naik 18 persen dari tahun lalu.
Permintaan hipotek bulan Desember naik dari tahun lalu
Sumber: Laporan Keunggulan Pasar Biru Optimal, Desember 2024.
Brennan O’Connell
“Data bulan Desember menggambarkan bagaimana pasar dapat beradaptasi dengan perubahan kondisi,” kata Brennan O’Connell dari Optimal Blue dalam sebuah pernyataan. “Meskipun penurunan musiman diperkirakan terjadi, pertumbuhan dari tahun ke tahun mencerminkan ketahanan dan meningkatnya permintaan akan peluang pembiayaan kembali yang didorong oleh penyesuaian suku bunga.”
Permintaan untuk menyesuaikan pinjaman yang memenuhi syarat untuk dibeli oleh Fannie Mae dan Freddie Mac telah mendekati titik terendah dalam sejarah selama lima bulan, turun menjadi 51 persen pada bulan Desember.
“Tren ini menggambarkan bagaimana peminjam semakin bergantung pada pemerintah dan pinjaman yang tidak sesuai untuk membiayai di pasar yang penuh tantangan,” kata O’Connell.
Sebuah survei mingguan terhadap pemberi pinjaman yang dilakukan oleh Mortgage Bankers Association menemukan permohonan untuk pembelian pinjaman meningkat sebesar 27 persen dengan penyesuaian musiman pada minggu lalu jika dibandingkan dengan minggu sebelumnya, namun turun 2 persen dari tahun lalu.
Survei tersebut mencakup penyesuaian untuk liburan Tahun Baru, dan Wakil Kepala Ekonom MBA Joel Kan memperingatkan agar tidak terlalu banyak membaca lonjakan besar minggu lalu.
Joel Kan
“Saat ini adalah waktu yang sangat fluktuatif dalam hal volume aplikasi, jadi akan lebih membantu jika kita fokus pada tingkat dibandingkan persentase perubahannya,” kata Kan dalam sebuah pernyataan. “Permohonan pembelian turun 2 persen, dan pembiayaan kembali 22 persen lebih tinggi dibandingkan tahun lalu.”
Kahn mengaitkan kenaikan suku bunga hipotek selama lima minggu berturut-turut dengan “kekhawatiran terhadap prospek inflasi yang kaku dan defisit anggaran yang masih terlalu tinggi.”
Surel Matt Carter
ADVERTISEMENT:
Hello, para pencinta slot! pernahkah denger istilah “slot demo”? jika tidak, bersiaplah jatuh cinta sama program ini. slot gaco adalah mesin slot yang sering memberi kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa disebut adalah jagoannya tuk bawa come back cuan. but, cemana sih
tekniknya jumpain slot gaco yang tepat? Tenang Bro, kita bahas tenang aja di tempat ini
Permainan terpercaya waktu ini satu-satunya berada Indonesia hanya di yang memberikan return tertinggi
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz
777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org
777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz
77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live
888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com
agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz
agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com
ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz
aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz
aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz
alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia
alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net
amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com
api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info
api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info
apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz
apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org
apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info
apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com
arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz
astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz
ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com
babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz
badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com
batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz
batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia
bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz
berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net
bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me
bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life
bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz
bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org
bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info
buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net
cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz
citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net
cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info
dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz
dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co
duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz
galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info
galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org
hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz
hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org
hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info
hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz
ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info
jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com
jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org
javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info
koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com
koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia
kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com
mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia
mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info
mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz
mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info
mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz
nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz
ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com
orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz
pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia
panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org
profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net
proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org
raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com
rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info
shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org
simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live
slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info
slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info
slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz
sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net
toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info
toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz
tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio
ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net
ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info
ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live
unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info
vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net
visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz
warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz
wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom
neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com
koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
