Tidak dapat bergabung dengan kami secara langsung di Inman Connect New York? Jangan lewatkan wawasan dan strategi yang dibagikan oleh lebih dari 250 pembicara terkemuka di industri dalam 75+ sesi. Dengan Virtual Pass, Anda akan mendapatkan semua alat yang Anda perlukan untuk menghadapi tantangan dan memanfaatkan peluang — dikirimkan langsung ke layar Anda, di mana pun Anda berada!
Selama perdebatan sengit pada hari Kamis, pihak-pihak yang menentang Kebijakan Kerja Sama yang Jelas merasa sangat lega.
Di satu sisi, CEO The Agency Mauricio Umansky berpendapat bahwa, jika diberi kesempatan, para profesional real estate akan membagikan listing mereka secara luas.
“Saya dapat memberitahu Anda bahwa 95 persen orang di ruangan ini saat ini ingin membagikan listing mereka kepada semua orang,” kata Umansky. “Mereka ingin melakukan pekerjaan terbaik yang mereka bisa untuk penjualnya.”
Di sisi lain, CEO NextHome James Dwiggins berpendapat bahwa, jika diberi kesempatan, perusahaan akan merahasiakan listing mereka.
“Anda akan melihat broker yang akan mengubah pembicaraan menjadi gagasan bahwa lebih baik mencoba segala sesuatunya di luar MLS terlebih dahulu,” kata Dwiggins, menambahkan beberapa saat kemudian bahwa “setiap perusahaan akan mengikuti jalan yang sama.”
Kedua pemimpin tersebut bertemu di atas panggung di Inman Connect New York pada hari Kamis untuk membahas salah satu isu real estat yang paling terpolarisasi. Aturan National Association of Realtors, juga dikenal sebagai CCP, mewajibkan Realtors untuk memasukkan listing mereka ke dalam beberapa layanan listing yang berafiliasi dengan NAR dalam satu hari setelah mereka mulai melakukan pemasaran. Dalam enam bulan terakhir, ini telah menjadi salah satu topik industri yang paling kontroversial.
IKUTI SURVEI INMAN INTEL INDEX UNTUK JANUARI
Umansky dan Dwiggins adalah salah satu pihak yang paling vokal mengenai topik ini – dengan Umansky yang mendorong untuk mengakhiri peraturan tersebut dan Dwiggins mendukungnya. Mereka bertemu di atas panggung untuk sebuah sesi yang, tidak lazim untuk konferensi real estate, secara eksplisit disebut-sebut sebagai debat antara para ahli yang berlawanan.
Setelah sambutan dari moderator dan pendiri Inman, Brad Inman, Dwiggins memulai, dengan alasan bahwa Clear Cooperation adalah landasan bagi pasar real estat unik yang ada di AS.
“Kami telah menghabiskan 30 tahun terakhir membangun pasar terbesar di dunia, di mana Anda dapat mengunjungi MLS dan situs web dan menemukan hampir semua rumah yang dijual,” kata Dwiggins, membandingkan kenyataan tersebut dengan apa yang terjadi di AS dan Amerika. masa lalu dan negara asing. Dalam kedua kasus tersebut, daftarnya tersebar di berbagai situs pialang yang berbeda.
Dwiggins berargumentasi bahwa rumah terjual lebih banyak ketika dipasarkan di MLS, bahwa pengendalian terjadi lebih mudah di lingkungan di luar pasar, dan konsumen sendiri ingin listing mereka dipublikasikan setelah mereka memahami cara kerja sistem.
“Utamakan pelanggan sialan itu,” kata Dwiggins menjelang akhir perdebatan.
Namun Umansky tidak yakin. Dia mengatakan Clear Cooperation sebenarnya “diciptakan untuk menghentikan persaingan” dan memaksa agen untuk bekerja dengan MLS yang ada. Dia juga mengatakan bahwa meskipun rumah pada umumnya mungkin terjual lebih mahal di MLS, data tersebut tidak memperhitungkan keterampilan beberapa agen individu yang cukup berbakat untuk melakukan lebih baik melalui strategi pemasaran yang tidak lazim — misalnya dengan tidak terdaftar di MLS.
“Saya dapat memberitahu Anda sekarang tanpa pertanyaan bahwa tidak setiap rumah akan terjual dengan harga lebih tinggi di MLS,” kata Umansky, menambahkan kemudian, “Saya sedang berbicara tentang membiarkan pasar bebas menciptakan sesuatu.”
Dari kiri ke kanan, moderator Brad Inman, Mauricio Umansky dan James Dwiggins di Inman Connect New York Kamis. Kredit: Layanan Kreatif AJ Canaria
Percakapan terkadang menjadi intens. Pada satu titik, Brad Inman berusaha menjawab pertanyaan dari penonton – dalam upaya untuk “membiarkan sebagian gas bocor di sini,” katanya – tetapi Umansky langsung memberikan komentar sebelum ada pertanyaan yang masuk. percakapan.
Yang menjadi permasalahan tampaknya adalah perbedaan mendasar mengenai sifat agen real estate. Dalam pandangan Umansky, agen memiliki “integritas dan etika yang baik” dan “tidak hanya memberikan keuntungan bagi diri kita sendiri.” Maksudnya adalah jika Clear Cooperation dihilangkan, hal ini akan menghasilkan lebih banyak inovasi, kreativitas, dan perilaku pasar bebas. Daripada kehilangan sesuatu, akhir dari Partai Komunis Tiongkok akan melepaskan belenggu industri real estat, kata Umansky.
“Apa yang saya sarankan adalah kita berhak mendapatkan kebebasan memilih dan kebebasan bersaing,” kata Umansky. “Dan itulah yang terhambat oleh adanya PKT.”
Dwiggins, bagaimanapun, mengambil apa yang bisa disebut sebagai pandangan pragmatis. Maksudnya adalah tanpa Kebijakan Kerjasama yang Jelas, pialang akan mencoba meyakinkan penjual mereka untuk merahasiakan listing mereka. Mereka akan mulai mencoba lebih banyak kesepakatan ganda dan akan memandang berakhirnya peraturan tersebut sebagai “cara untuk meningkatkan harga saham mereka.” Dan begitu prosesnya dimulai, semua orang harus mengikutinya, tambahnya.
“Masalah yang tidak dipahami semua orang adalah bukan hanya mereka yang akan melakukannya,” kata Dwiggins. “Setiap perusahaan lain akan merespons dengan cara yang sama.”
Dwiggins memperkirakan hal ini akan mengarah pada “konsolidasi massal,” karena para agen bergegas bergabung dengan perusahaan yang memiliki listing terbanyak.
Perdebatan pada hari Kamis ini merupakan perincian yang mencerahkan mengenai garis pertarungan mengenai Clear Cooperation, meskipun, tentu saja, hal ini sepertinya tidak akan menyelesaikan masalah ini untuk selamanya. Selain Umansky dan Dwiggins, banyak tokoh real estat lainnya yang mengambil sikap mengenai topik ini, meskipun belum ada konsensus jelas yang muncul.
CEO Compass Robert Reffkin, misalnya, telah memimpin tuntutan untuk mencabut peraturan tersebut, dengan tokoh-tokoh lain seperti CEO Howard Hanna Hoby Hanna dan agen super Coldwell Banker Gary Gold mendukung posisi tersebut sampai tingkat tertentu. Di sisi lain, CEO eXp Realty Leo Pareja dan CEO Redfin Glenn Kelman mendukung kepatuhan terhadap aturan tersebut.
Pada awal debat hari Kamis, audiens Connect berkesempatan untuk melakukan jajak pendapat melalui telepon mengenai masalah ini. Lebih dari 60 persen penonton menyatakan dukungannya untuk mematuhi peraturan tersebut, sementara 27 persen menginginkan peraturan tersebut dihapuskan. Namun, Brad Inman mengatakan bahwa pada acara Inman sebelumnya di Austin, Texas, survei yang tidak terlalu formal terhadap penonton memberikan hasil yang sangat berbeda.
Jajak pendapat informal, posisi eksekutif yang berbeda-beda, dan intensitas perdebatan pada hari Kamis semuanya menyoroti satu hal: Kerjasama yang Jelas terus memecah belah industri real estat.
Surel Jim Dalrymple II
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slots Pernah denger istilah “slot gacor”? jika belum, siap-siap jatuh hati sama konsep ini. slot gaco merupakan mesin slot yang sering memberi kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa dikatakan adalah jagoannya buat membawa come back cuan. any way, cemana sih caranya jumpain slot gaco yang tepat? Santai Bro, kita beri tenang saja di sini
Games terpopuler saat ini satu-satunya di Indonesia yaitu pasti memberikan return on Investment terbesar
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
777dragon permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragon.biz
777dragonslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777dragonslot.org
777royal permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 777royal.biz
77winbet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 77winbet.live
888megaslot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 888megaslot.org
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.com
agen888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agen888.biz
agencoin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama agencoin88.com
ajaib888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ajaib888.biz
aksara888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aksara888.biz
aladin777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama aladin777.biz
alexabet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alexabet888.asia
alphaslot77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama alphaslot77.net
amerta888.com permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama amerta888.com
api333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api333.info
api888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama api888.info
apibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88.biz
apibet88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apibet88slot.org
apidewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88.info
apidewa88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama apidewa88slot.com
arjuna88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama arjuna88slot.biz
astonbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama astonbet88.biz
ayamjp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ayamjp88.com
babeh88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama babeh88.biz
badak666slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama badak666slot.com
batik555 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik555.biz
batik777slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batik777slot.asia
bebek666 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bebek666.biz
berkahwin888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berkahwin888.net
bethoki777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bethoki777.me
bintang888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bintang888.life
bosgacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88.biz
bosgacor88slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bosgacor88slot.org
bumi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bumi88.info
buntogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama buntogel88.net
cendana77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cendana77slot.biz
citybet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citybet88.net
cr77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cr77.info
dino96 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dino96.biz
dragonslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dragonslot88.co
duniabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama duniabet88.biz
galaksi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaksi88.info
galaxybet888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama galaxybet888.org
hit777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit777.biz
hit88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hit88.org
hokbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hokbet88.info
hoki88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hoki88.biz
ibetwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibetwin88.biz
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
ihokibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ihokibet88.asia
jago333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago333.info
jago68 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago68.com
jangkar55 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jangkar55.org
javaplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama javaplay88.bio
kedai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kedai88.info
koboislot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koboislot88.com
koinvegas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koinvegas88.asia
kudamas888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudamas888.org
lexitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lexitoto88.com
mabar89 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mabar89.asia
mahaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahaslot88.info
mahjong888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mahjong888.me
maniaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maniaslot88.pro
mimpi888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mimpi888.biz
mito88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mito88.info
mustikaslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mustikaslot88.biz
nyalabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nyalabet88.biz
ombak12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ombak12.com
orion888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama orion888.biz
pandawa77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pandawa77.asia
panen333 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama panen333.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.com
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.org
profit30 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama profit30.net
proplay888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama proplay888.org
raja888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama raja888jp.com
rrq888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rrq888.info
shiobet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama shiobet88.org
simplebet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama simplebet88.live
slot888jp permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slot888jp.info
slotasiabet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotasiabet88.info
slot terbaik permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama slotterbaik.net
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.biz
sonic888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sonic888.info
suster12 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama suster12.net
toke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toke88.info
toto18 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama toto18.biz
tradisibet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisibet88.bio
ug21 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ug21.net
ugdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ugdewa88.info
ungu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ungu.live
unyu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama unyu88.info
vipdewa88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama vipdewa88.net
visabet permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama visabet.biz
warungplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warungplay88.biz
wow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wow88.mom
neototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama neototo88.com
koi777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama koi777.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.biz
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
